- Living area
- About 149 m²
- Plot area
- About 264 m²
- Year built
- Built in 2005
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
ruimte, licht en duurzaamheid; zo omschrijven we deze woning het best.
mooi gelegen vrijstaand/geschakelde woning met verrassend veel woonruimte, een eigen oprit met carport en een zonnige tuin gelegen op het westen.
een unieke woning, licht en ruimtelijk met moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers), veel bergruimte en een fraai aangelegde tuin met mooie terrasoverkapping. er is bovendien veel aandacht besteed aan verduurzaming; de woning is voorzien van een gloednieuwe hybride warmtepomp en cv-ketel en 14 zonnepanelen.
aan de voorzijde van de woning heeft u uitzicht op een groenstrook en de omgeving is rustig en kindvriendelijk;
een prettige plek om te mogen wonen, in het vestingstadje grave dat direct gelegen is aan de prachtige maas.
met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes en een jachthaven aan het centrum. rondom grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen velp, escharen en gassel. u wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. met 13.000 inwoners is grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. en ook nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar. een aantrekkelijke woonplaats.
bouwjaar: 2005
woonoppervlak: 149 m2
inhoud: 553 m3
perceeloppervlak: 264 m2
indeling:
begane grond:
hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. zeer royale tuingerichte woonkamer met glazen puien tot aan de grond, een antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming en een aluminium schuifpui met toegang tot de achtertuin; de glaspartijen zorgen voor een mooi uitzicht op de tuin.
provisie-/ trapkast; moderne open keuken, gesitueerd aan de voorzijde met ruimte voor een eettafel; de keuken is vernieuwd in 2022 en voorzien van inbouwapparatuur, te weten inductiekookplaat (2022), afzuigkap (2022), koelkast (2021), vaatwasser en combi oven (beide van 2019).
op de gehele begane grond ligt een antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming.
1e verdieping:
overloop, 3 ruime en lichte slaapkamers, alle met rolluiken (voorzijde elektrisch), horren en verduisteringsgordijnen. moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, thermostaatkranen (bad en douche) en designradiator; separaat toilet. badkamer en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.
2e verdieping:
vaste trap naar een grote en lichte 2e verdieping met voorzolder voorzien van een groot velux raam, aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling hybride warmtepomp, cv-ketel en mechanische ventilatie.
ruime 4e slaapkamer met 2 velux ramen (met horren, zonwering en verduistering) en verwarming met thermostaatknop;
aparte werk-/hobbykamer met velux raam (met het plaatsen van een dakkapel kan hier nog een 5e slaapkamer van gemaakt worden).
de 2e verdieping is voorzien van airco die zo geplaatst is dat deze ook 1e verdieping kan koelen.
vliering: over de volledige breedte van de woning voor extra bergruimte, bereikbaar met vlizotrap en voorzien van licht en elektra.
buiten:
zonnige en royale achtertuin, fraai aangelegd met veel groen, gelegen op het westen en veel privacy;
de kwalitatief hoogwaardige terrasoverkapping met heater brengt extra sfeer in de tuin.
vrijstaande berging en een achterom, afgesloten d.m.v. een poort.
carport aan de voorzijde van de woning en parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. ook is er aan de voorzijde een buitenkraan en in de achtertuin een pulse t.b.v. grondwater.
extra's:
- remeha calenta ace 40l cw6 cv-ketel en remeha elga ace 6kw warmtepomp van 2023
(investering van € 12.000,-)
- 14 zonnepanelen;
- volledig geïsoleerde woning; energielabel a+
- meterkast uitgebreid t.b.v. inductiekookplaat, warmtepomp en zonnepanelen;
- begane grond, badkamer en toiletten voorzien van vloerverwarming;
- 1e verdieping voorzien van rolluiken;
- 2e verdieping voorzien van airco;
- 2 elektrisch bedienbare zonneschermen over de gehele breedte van de achtergevel.
- aanvaarding: in overleg.
Unieke woning met gloednieuwe hybride warmtepomp en 14 zonnepanelen
Transfer
- Asking price
- €499,000 k.k.
- Status
- Sold
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Single-family house, semi-detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 2005
- Type of roof
- Saddle roof covered with tiles
Area and content
- Living area
- 149 m²
- Plot area
- 264 m²
- Content
- 553 m³
- External storage space
- 8 m²
- Building built. outdoor space
- 2 m²
Classification
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Bathtub, shower, washbasin, floor heating
- Number of residential floors
- 4 residential floors
- Facilities
- Mechanical ventilation, roller shutters, TV cable, outside sun blinds, air conditioning, sliding doors, skylight, fiber optic cable, solar panels
Energy
- Energy label
- A+
- Energy label registration
- 12-09-2023
- Isolatie
- Fully insulated
- Heating
- Boiler, underfloor heating whole, heat pump
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Remeha calenta ace 40l cw6 combi boiler gas fired from 2023 (owned)
Outdoor space
- Location
- In residential area
- Garden
- Backyard, front yard
- Afmetingen achtertuin
- 117 m² (13 meters deep and 9 meters wide)
- garden location
- Located on the west and and accessible from the back
Storage
- Barn / storage room
- Detached wooden shed
- Facilities
- Equipped with electricity
Garage
- Type of garage
- Carport
Parking
- Type of parking facility
- On private property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,08% - Venn Hypotheek - 100%
Lowest 20-year interest rate
3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Lowest 30-year interest rate
4,01% - Attens Hypotheek - NHG
4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.08% zonder NHG) was checked on 04-07-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Visit our website
Login move.com
Viewing
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Grave
Cijfers voor postcodegebied 5361
- Total population
- 8680 inhabitants
- Men
- 50%
- Women
- 50%
Residents in Grave
Cijfers voor postcodegebied 5361
- up to 15 years
- 15%
- 15 to 25 years
- 11%
- 25 to 35 years
- 22%
- 45 to 65 years
- 29%
- 65 and older
- 23%
Households in Grave
Cijfers voor postcodegebied 5361
- Single without children
- 34%
- Multi-person without children
- 33%
- Households without children
- 67%
Households in Grave
Cijfers voor postcodegebied 5361
- Households with one child
- 8%
- Households with multiple children
- 25%
- Households with children
- 33%
Homes in Grave
Cijfers voor postcodegebied 5361
- Houses before 1945
- 7%
- Houses between 1945 and 1965
- 18%
- Houses between 1965 and 1975
- 25%
- Houses between 1975 and 1985
- 21%
- Houses between 1985 and 1995
- 13%
Homes in Grave
Cijfers voor postcodegebied 5361
- Homes between 1995 and 2005
- 8%
- Homes between 2005 and 2015
- 7%
- Homes after 2015
- 1%
- Rental properties
- 40%
- Homes for sale
- 60%
Other in Grave
Cijfers voor postcodegebied 5361
- Average WOZ value
- € 208.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 7%
Other in Grave
Cijfers voor postcodegebied 5361
- Addresses per km²
- 781
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 40%
![Postcode kaart 5361](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/5361.jpg)
![Gemeente kaart land van cuijk](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/land%20van%20cuijk.jpg)
Latest reviews
-
Antoniusstraat 46
Fijn contact met de makelaar Mario en een goede service. Verder een goede fotograaf en goed contact met de kopers.
-
Dorpsstraat 7
Vriendelijke, vlot en ook professionele makelaar. Schakelt snel en goed bereikbaar. Luistert naar je wensen en geeft goede adviezen.
-
Homberg 2516
Ik ben erg tevreden over deze makelaar. Het huis is snel en goed verkocht.Het persoonlijk contact was heel ondersteunend in het proces. Ze s...